投资性房地产确认成本是放弃债权公允价值+税费 所以是1100 可为什么减少的贷款也是1100啊 不是只抵偿了1000万吗

追问： 可是债权的公允价值是1100 但是不是说抵偿1000吗

追问： 合同生效日债权公允价值是4600 减去转成权益工具的2000 新的债权1500 剩下1100是投资性房地产 为什么对应冲的债权也是1100 不是账面价值1000 说了抵偿1000的

追问： 老师 还是说像这个题 要是把受让的资产分开确认 对应终止的债权是不是周转材料+进项税 在建工程+进项税

回答： 你好，新的债权等=原债权减去抵债的资产的公允价值的 受让的资产除了金融资产，剩余的要分摊的

追问： 不是老师 我还是不懂为什么投资性房地产确认1100 跟着结转的债权也是1100 那你重组的时候不是说了 抵偿1000万吗！

追问： 还是说 不管怎么说 确认受让资产的成本是多少 就终止多少债权啊

回答： 你好，这个是因为不知道投资性房地产公允价值，如果知道换入资产公允价值直接按照这个公允价，如果不知道反算出来啊，就是根据换出资产计算换入资产公允价值，现在知道重组后债权，抵债部分债权，原债权，反算就可以了啊

追问： 可是受让非金融资产 不是用放弃债权的公允价值+相关税费吗 和投资性房地产公允价值有什么关系

回答： 原债权减去新债权减去接受到的资产，差额不就是放弃的债权吗

追问： 投资性房地产对应放弃债权是1100 要是又发生了相关税费100 贷方的贷款就是1200了吗？

追问： 确认的新资产是多少 就减少多少原债权 是这样的思路吗

回答： 你好。 是这样的，如果原来是1000万，现在资产抵债300万， 如果再抵债是剩下的债权，抵债资产价值得就是1000-300 如果抵债资产给了，是500万，就按照500万计算，差额是损失

追问： 昂 我好像有点反应过来 因为是用放弃债权公允价值为基础确认受让资产的 那就是放弃的那部分公允价值 就是冲减的债权 税费是银行存款！

回答： 你好，是的，你说的很对的

追问： 老师 您举的例子我没看懂啊 再抵债就是剩下的债权是什么意思啊

回答： 就是剩下的债权，对方用等价的资产要抵偿

追问： 老师 这题放弃债权210 要是受让资产没有那个金融资产 那抵债设备和库存商品 是要按比例在放弃债权里分配呢 还是就直接根据设备和商品 价+税抵债 最后终止的是234 差额是借方投资收益

追问： 我怎么都想不明白 说好了抵偿1000 怎么就成了1100

回答： 说好的抵偿1000的图片，你截图发我，我看看

追问： 这不是债务人把自己的房产给债权人 抵偿1000 债权人按1100入账的 那不是要冲减1000

回答： 这个课件有问题，不应该这么写的，应该是1100，不能说是抵债1000

追问： 这就是教材例题 我不是很懂 都约定好了1000 怎么就变成1100 投资性房地产成本我还能想明白 实质性修改 原债权终止确认 一共放弃了4600 对应权益工具是2000 1500是重组后新债权 所以1100 难道不应该有100的投资收益吗

回答： 你好，这个是的，这个说法不严谨，考试不会这么模棱两可的，会直接说抵偿剩余债权的